昨日，市規劃國土委發布《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃編制技術規定》（征求意見稿）（以下簡稱《規定》），并向社會廣泛征求意見。根據《規定》，我市將通過城市更新大力促進發展普惠性幼兒園，規定含住宅的更新項目均應配置幼（托）兒園。另外，還要為“老有所養”提供空間保障，規定含住宅的更新項目應配置老年人日間照料中心，與社區健康服務中心組合設置。

　　深圳土地資源有限，城市空間不足已成為制約城市發展的瓶頸。為此，深圳通過土地二次開發，向存量要空間，城市更新就是其中最重要的方式。截至今年3月份，我市已批更新單元規劃411項，通過規劃提供可開發建設用地21.86平方公里、貢獻用地10平方公里，提供幼兒園243所、中小學120所、社康中心222所、醫院3所、公交首末站164所、保障性住房653萬平方米、創新型產業用房85.13萬平方米。

　　為適應城市轉型發展新要求，充分滿足人民美好生活需要，落實關于“加強城市設計、歷史文化保護、城市雙修及海綿城市”等城市建設要求，此次出臺的《規定》堅持銜接現有政策、加強規劃傳導和精細化管理的原則，進一步明晰更新單元規劃在城市規劃體系中的定位。

　　比如，《規定》明確了品質更新，提高公共服務設施要求。在完善幼兒教育方面，《規定》提出，要促進發展普惠性幼兒園，規定含住宅的更新項目均應配置幼（托）兒園。原則上不允許與周邊項目統籌配置，且鼓勵不含住宅的更新項目在滿足國家及我市相關規范標準下配置幼（托）兒園。