1、涉及土地及房屋征收；

2、對空間、水域等生態環境有較大影響；

3、在居民密集區建設且對周邊群眾生產、生活具有一定影響；

4、其他有可能引起社會不穩定的項目。實際情況：沒有一根具體紅線，誰來界定這個項目“有較大影響”、“有一定影響”、“可能引起社會不穩定”，終解釋權歸你要上報的維穩辦所有。近幾年除了傳統的固定資產投資項目，政府重大決策、涉及民生的政策性調整、國企改制以及區域規劃都有做穩評的趨勢。

穩評一般在項目前期的什么位置（順序問題）

一般情況，項目立項后穩評就可以開始了，大多數情況下穩評排在選址、環評、土地預審之后。這些手續的順序，往往取決于對口部門什么時候要，前期手續經常是同步展開，如果都等拿到一個批復再跑下一個，效率你懂的。